Stella Icon

Stella Icon là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí trung tâm chiến lược của đại đô thị KITA Airport City, nơi hội tụ đầy đủ các giá trị về hạ tầng, cảnh quan và tiện ích. Dự án được định vị ở phân khúc luxury, hướng đến nhóm khách hàng tinh hoa đang tìm kiếm một không gian sống khác biệt – nơi tiện nghi hiện đại được hòa quyện hài hòa với môi trường sinh thái bền vững.

Sở hữu quỹ đất rộng 6.026 m², Stella Icon được quy hoạch bài bản với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên tối đa diện tích cho mảng xanh, không gian mở và hệ thống tiện ích cộng đồng. Cách tổ chức không gian thông minh giúp dự án tránh cảm giác đặc quánh của bê tông đô thị, đồng thời đón trọn luồng gió mát và không khí trong lành từ sông Hậu, kết hợp cùng hệ thống cây xanh lâu năm bao quanh, tạo nên môi trường sống thoáng đãng, cân bằng và giàu giá trị nghỉ dưỡng ngay giữa lòng đô thị.

Tên thương mại	Stella Icon
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần KITA Invest (Thành viên KITA Group)
Vị trí	Lõi trung tâm KITA Airport City, Quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ
Tổng diện tích khu đất	6.026 m²
Quy mô công trình	01 block căn hộ, cao 18 tầng nổi và 01 tầng hầm
Mật độ xây dựng	Khoảng 37,25% – 39%
Tổng số lượng sản phẩm	Khoảng 294 – 309 căn hộ
Loại hình sản phẩm	Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, Duplex và Penthouse
Trạng thái pháp lý	Sổ hồng lâu dài, đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai
Thời điểm khởi công	Tháng 8/2024
Thời gian bàn giao dự kiến	Quý I/2027 (hoặc sớm nhất Quý IV/2026, tùy tiến độ thực tế)

NHẬN TƯ VẤN NGAY

Stella Icon sở hữu vị trí “kim cương” trong lòng phân khu Diamond – khu vực đắt giá nhất của đại đô thị KITA Airport City. Tọa lạc tại mặt tiền trục đường huyết mạch Đặng Văn Dầy, dự án được ví như điểm giao thoa giữa cuộc sống năng động và sự yên bình của thiên nhiên.

Vị trí của Stella Icon mang tính chiến lược nhờ sự kết nối đa phương thức:

• Tiếp giáp các đại lộ chính: Đường Đặng Văn Dầy (lộ giới 36m) kết nối trực tiếp hai trục đường “xương sống” của Cần Thơ là Võ Văn Kiệt và Lê Hồng Phong (Quốc lộ 91). Đây là cung đường di chuyển nhanh nhất từ lõi trung tâm thành phố ra cảng hàng không.

• Cửa ngõ hàng không: Cách Sân bay Quốc tế Cần Thơ chỉ 3 km (khoảng 5 phút di chuyển). Điều này tạo lợi thế đặc biệt cho Stella Icon trong việc thu hút giới phi công, tiếp viên và các chuyên gia làm việc tại cảng hàng không và khu công nghiệp Trà Nóc.

• Mô hình TOD tiên phong: Dự án được phát triển theo mô hình đô thị gắn kết với giao thông công cộng. Cư dân Stella Icon có thể tận hưởng dịch vụ xe đưa đón chuyên dụng ra sân bay và các trạm check-in từ xa ngay tại dự án – một tiện ích hiếm thấy tại Việt Nam.

Mặt bằng tổng thể của Stella Icon được nghiên cứu và thiết kế một cách khoa học, hướng đến mục tiêu tối ưu tầm nhìn, ánh sáng tự nhiên và khả năng thông gió cho toàn bộ công trình. Tòa tháp được tổ chức theo hình khối vững chãi, hiện đại, với cách bố trí thông minh giúp 100% căn hộ đều sở hữu logia rộng, đảm bảo khả năng đón nắng, đón gió tự nhiên và mở ra không gian sống thoáng đạt, giàu giá trị sinh thái.

Phân khu chức năng theo tầng

Cấu trúc tầng của Stella Icon được phân chia rõ ràng, hợp lý, đáp ứng đồng thời nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và thương mại của cư dân:

• Tầng hầm: Khu vực đỗ xe được quy hoạch rộng rãi, tích hợp hệ thống quản lý thông minh và kiểm soát an ninh 24/7, đảm bảo sự an toàn và tiện lợi trong quá trình vận hành.
• Khối đế (Tầng 1 – Tầng 3): Là không gian dành cho shophouse thương mại, các căn Duplex thông tầng cùng sảnh đón tiếp được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn cao cấp. Khu shophouse được định hướng quy tụ các thương hiệu thời trang, cà phê và nhà hàng chất lượng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu mua sắm, ẩm thực và giải trí của cư dân ngay tại nội khu.
• Tầng tiện ích: Các tiện ích được bố trí linh hoạt tại khối đế và một số tầng trung gian, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và các không gian sinh hoạt cộng đồng mà không cần di chuyển xa.
• Tầng căn hộ điển hình (Tầng 4 – Tầng 18): Khu vực bố trí các căn hộ cao cấp với mật độ căn hộ thấp trên mỗi tầng, nhằm đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh và chất lượng sống cao cho từng gia đình.

Cơ cấu sản phẩm đa dạng

Stella Icon sở hữu cơ cấu sản phẩm phong phú, được thiết kế để đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư và đầu tư:

• Căn hộ Studio (28,5 – 39,6 m²): Thiết kế linh hoạt, tối ưu công năng, phù hợp cho người trẻ độc thân, chuyên gia làm việc tại Cần Thơ hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê ngắn hạn.
• Căn hộ 1 phòng ngủ (51,36 – 64 m²): Không gian được bố trí tinh tế, tối giản nhưng đầy đủ tiện nghi, đi kèm logia xanh riêng biệt, mang đến sự cân bằng giữa riêng tư và tiện nghi.
• Căn hộ 2 phòng ngủ (73,76 – 104,32 m²): Dòng sản phẩm chủ lực với số lượng lớn nhất (khoảng 156 căn), phù hợp cho các gia đình trẻ và người mua ở thực.
• Căn hộ 3 phòng ngủ (129,6 – 165,37 m²): Diện tích rộng rãi, thiết kế cao cấp với hai phòng ngủ master, phòng khách panorama hướng trực diện sông Hậu, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp.
• Căn hộ Duplex (180 – 288,56 m²): Các căn hộ thông tầng nằm tại khối đế, mang phong cách “nhà liền thổ trên cao”, kết hợp hài hòa giữa không gian kinh doanh – sinh hoạt và tính riêng tư cao.
• Penthouse (297 m²): Chỉ duy nhất 01 căn tại tầng cao nhất, được ví như “dinh thự trên không”, sở hữu tầm nhìn bao quát toàn khu vực và thiết kế dành riêng cho những chủ nhân danh giá.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN STELLA ICON

Sức hút của Stella Icon không chỉ nằm ở bản thân tòa tháp mà còn đến từ hệ sinh thái tiện ích “kép”: Tiện ích đặc quyền nội khu của tòa tháp và tiện ích khổng lồ của đại đô thị KITA Airport City bao quanh.

Tiện ích nội khu

Tại Stella Icon, mỗi bước chân của cư dân đều được chăm sóc bởi những dịch vụ đẳng cấp nhất:

• Hồ bơi tràn bờ trên cao: Nơi cư dân có thể thư giãn và ngắm nhìn toàn cảnh thành phố từ trên cao.

• Vườn thiền (Zen Garden) và Công viên tầng mái: Mang không gian xanh lên tận cửa nhà, giúp cư dân tái tạo năng lượng sau mỗi ngày làm việc.

• Hệ thống Shophouse 0 VNĐ: Chủ đầu tư hỗ trợ miễn phí thuê mặt bằng từ 1-3 năm cho các hộ kinh doanh tại khối đế, đảm bảo dự án luôn sôi động và đầy đủ dịch vụ ăn uống, mua sắm ngay khi bàn giao.

• Sân tập Golf nội khu: Lần đầu tiên tại Cần Thơ, một dự án căn hộ tích hợp sân tập Golf rộng 2,5 ha, phục vụ sở thích thượng lưu của cư dân.

• Khu vui chơi trẻ em trong nhà: Được thiết kế an toàn, hiện đại, giúp trẻ phát triển trí tuệ và thể chất.

• An ninh thông minh: Hệ thống camera giám sát, thẻ từ thang máy và khóa cửa điện tử thương hiệu quốc tế đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Tiện ích ngoại khu

Thừa hưởng vị thế của đại đô thị 154 ha, cư dân Stella Icon được tiếp cận với những công trình hạ tầng xã hội hàng đầu:

• Lá phổi xanh 10.000 cây cổ thụ: Dự án được bao bọc bởi hơn 10.000 cây xanh trên 25 năm tuổi, mang lại không gian sống trong lành nhất khu vực.

• Lõi hành chính tập trung: Chỉ vài bước chân là đến UBND quận, Công an quận, Chi cục thuế và Kho bạc Nhà nước. Điều này không chỉ thuận tiện cho giao dịch hành chính mà còn đảm bảo mức độ an ninh cực cao cho khu vực.

• Giáo dục và Y tế hoàn thiện: Hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến THPT đã đi vào hoạt động ngay trong nội khu, cùng với trung tâm y tế quận và các bệnh viện quốc tế lân cận.

• Tâm điểm giải trí: Liền kề quảng trường nhạc nước, phố đi bộ ánh sáng The Ambi và trung tâm hội nghị khách sạn 5 sao quốc tế.

Sự kết hợp giữa tiện ích nội và ngoại khu tạo nên một chu trình sống khép kín, nơi mọi nhu cầu từ nghỉ dưỡng, làm việc đến chăm sóc sức khỏe của cư dân Stella Icon đều được đáp ứng trọn vẹn trong bán kính 1 km.

THIẾT KẾ DỰ ÁN STELLA ICON